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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
律師指點:離婚協議書的變更問題
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2014-10-16 點擊數:217

在我國,雙方離婚采用協議離婚和訴訟離婚兩種方式。在協議離婚的情形下,雙方當事人必須就夫妻共同財產,子女等問題達成一個離婚協議書,但現實生活中難免會出現這種情況,即:在雙方達成離婚協議以后,一方會感覺自己吃了虧,想要更改離婚協議。那當遇到這種情況時,當事人應該怎么做?可以更改離婚協議的內容嗎?
我國法律中有明文規定,若男女雙方自愿離婚的,則準予離婚。但雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。
由此可看出,離婚協議書在夫妻辦理離婚登記時,應當提交給民政局,沒有離婚協議書是不能協議離婚的。
[律師指點一]:
當事人在“辦理離婚登記之前”可以變更離婚協議嗎?該如何進行變更?
夫妻都是在簽訂完畢離婚協議書以后,才前往民政局辦理離婚登記的。按照法律規定,夫妻協議離婚時,不僅需要攜帶離婚協議書,而且必須要雙方親自前往民政局辦理。離婚協議書只有在協議離婚生效后,才一起生效。因此,在辦理離婚登記前,由于離婚協議書尚未生效,因此是可以變更的。
變更離婚協議的方法:
在辦理離婚登記前,由于離婚協議書是沒有生效的。因此夫妻可協商變更離婚協議書,也就是簽訂新的離婚協議書;如果夫妻一方想變更離婚協議書,而另一方不同意的,那么想要變更的一方不去民政局辦理離婚登記即可。(只要不登記離婚,離婚協議書就是無效的。)
[律師指點二]:
當事人在辦理“離婚登記之后”可以變更離婚協議嗎?該如何進行變更?
如果夫妻已經辦理了離婚登記,那么離婚協議書在離婚登記生效時一起生效。當事人應當按照離婚協議書的規定履行各自的權利義務。
但這種情形并不是絕對的,對此我國法律中的明文規定,男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。(因而在離婚登記之后,除非存在欺詐、脅迫等情形,否則是不能變更離婚協議書的。)


