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公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個(gè)房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈(zèng)與的方式給你老公，并且登記在你老公個(gè)人名下，屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒有關(guān)系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好，我自己沒有出錢，但是對(duì)方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈(zèng)予性質(zhì)，接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的，加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當(dāng)然是有用的。
父母資助購(gòu)房算做借款嗎？
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-04-07 點(diǎn)擊數(shù)：102
【法律咨詢】
宋先生打算給兒子和兒媳買房，他有兩個(gè)問題需要咨詢，一是自己買的房子算是兒子和兒媳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?二是若兒子離婚，宋先生想要回房子，如何順利拿回房產(chǎn)?
【律師解答】
成都資深婚姻家庭律師沈輝：針對(duì)第一個(gè)問題，《婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條明確規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，這要看房子是登記在誰名下，如果是宋先生的兒子，則屬于宋先生兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于第二個(gè)問題，即使房子是登記在宋先生兒子名下，但那畢竟是屬于婚后購(gòu)買的，如果到時(shí)這資金說不清楚，宋先生兒媳完全有可能分得一半。因此要防止這種事情發(fā)生，宋先生可以讓兒子寫一張借條，寫明這錢是他個(gè)人向宋先生借去用于購(gòu)房的，這借條在法律上就有了證明效力。借條可以證明宋先生和兒子之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，兒子負(fù)有償還借款的義務(wù);其次，該借條是婚后寫的，而且借條是用于購(gòu)買夫妻共同居住的房屋，則可以證明該債務(wù)系夫妻共同債務(wù)，因此應(yīng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，如果真離婚了，宋先生是可以要求歸還這筆借款的。
