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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前財(cái)產(chǎn)如何公證
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-25 點(diǎn)擊數(shù):6

婚前財(cái)產(chǎn)如何公證?辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證首先要注意一點(diǎn),當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需雙方攜帶相關(guān)資料,親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表格,然后由公證機(jī)關(guān)予以受理,下面由法律快車(chē)小編在本文就婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理步驟和注意事項(xiàng)詳細(xì)介紹。
一、婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理
(一)什么是婚前財(cái)產(chǎn)公證
婚前財(cái)產(chǎn)公證,指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問(wèn)題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。婚前財(cái)產(chǎn)公證有助于明確夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬,是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)。
(二)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的步驟
1、當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。當(dāng)事人雙方需要準(zhǔn)備的材料包括:
(1)身份證明,已婚的還要帶上結(jié)婚證;
(2)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,例如房產(chǎn)證件、購(gòu)車(chē)合同及發(fā)票等;
(3)雙方擬定的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)。(財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上雙方無(wú)需簽字)
2、雙方親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表格。需要強(qiáng)調(diào)的是,必須是雙方親自辦理,不能委托他人,也不能單方辦理。
3、公證申請(qǐng)被受理后,公證員會(huì)審查財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明,查問(wèn)當(dāng)事人訂立婚前財(cái)產(chǎn)公證是否出于真實(shí)、自愿,是否被誤導(dǎo)或者欺騙,告知當(dāng)事人簽訂婚前財(cái)產(chǎn)公證后會(huì)承擔(dān)的法律義務(wù)和后果,并將上述談話(huà)記入筆錄。
4、當(dāng)事人雙方在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽字。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)辦理完畢。一般在手續(xù)辦理完畢之后兩周后,當(dāng)事人就可以領(lǐng)取公證書(shū)了。
二、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng)
可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的主要為兩類(lèi)人,一類(lèi)是未婚夫妻;另一類(lèi)是已婚夫妻,但是公證的財(cái)產(chǎn)范圍有限,具體為:
(一)未婚夫妻能否辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證
未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,因此不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。
(二)已婚夫妻辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證
對(duì)已婚夫妻辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只能涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱(chēng)作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”。我國(guó)婚姻法規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),除另有約定外,屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后,對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營(yíng),使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定,除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議。


