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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻共同出資與他人建立的合伙企業(yè)、有限責(zé)任公司的處理
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-21 點擊數(shù):33

夫妻共同出資設(shè)立的企業(yè),有兩種情況:一是夫妻以各自所有的財產(chǎn)出資設(shè)立的企業(yè),一是以夫妻共同財產(chǎn)出資設(shè)立的企業(yè)。無論哪種情況,如果因夫妻雙方都不愿繼續(xù)經(jīng)營而涉及對企業(yè)財產(chǎn)的分割的,應(yīng)按照有關(guān)企業(yè)清算的規(guī)定進行清算并償還債務(wù)及其他應(yīng)當(dāng)支付的費用后,對剩余的財產(chǎn)在夫妻之間按照約定或出資比例或者平均進行分割,并辦理企業(yè)注銷手續(xù)。企業(yè)財產(chǎn)不足清償債務(wù)和支付其他費用的,如果企業(yè)的責(zé)任形式是有限責(zé)任,除法律規(guī)定的事由外,夫妻任何一方都不再承擔(dān)責(zé)任,也無所謂企業(yè)的財產(chǎn)分割問題;如果企業(yè)的責(zé)任形式是無限責(zé)任,則還應(yīng)以夫妻其他共同財產(chǎn)支付上述債務(wù)和費用。
如果夫妻雙方都想繼續(xù)經(jīng)營企業(yè)但又不愿與對方一起經(jīng)營,應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意思,由于雙方當(dāng)事人之間已經(jīng)喪失了作為企業(yè)運營基礎(chǔ)的當(dāng)事人互信,雙方共同經(jīng)營已無實際必要,對企業(yè)進行清算也不太合適,應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的實際情況處理:適合分立的,進行企業(yè)分立;不適合分立的:根據(jù)有利于當(dāng)事人利益、有利于企業(yè)經(jīng)營的原則,斟酌雙方當(dāng)事人的經(jīng)營能力和對企業(yè)的實際貢獻(xiàn)等因素判決企業(yè)由一方所有和經(jīng)營,在對企業(yè)資產(chǎn)進行審計、評估后按照企業(yè)凈資產(chǎn)(總資產(chǎn)減去企業(yè)債務(wù))的一半(在雙方以各自所有的財產(chǎn)出資時則按照出資比例)補償另一方,并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),或者由雙方同意的其他人取代未取得企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的一方的地位,并根據(jù)前面的原則予以補償。這樣做的理由是:企業(yè)一旦成立,其財產(chǎn)便獲得了相對的獨立性,即使合伙企業(yè)也不例外,在企業(yè)存續(xù)期問,出資人不得擅自抽回其出資,這是其應(yīng)負(fù)的法律義務(wù)。除了合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)可以有條件地分割外,根據(jù)公司法的規(guī)定,有限責(zé)任公司的出資人只能轉(zhuǎn)讓其股份,而不得抽回其出資,故而在離婚時,關(guān)于有限責(zé)任公司的股份處理也應(yīng)遵循這一原則。由于夫妻共同設(shè)立的企業(yè)往往是建立在牢固的互信基礎(chǔ)上的,鑒于互信的基礎(chǔ)已因離婚和財產(chǎn)分剖而喪失,他人若要加入到企業(yè)中來,受讓一方份額的人必須得到另一方的同意。需要注意的是,在有限責(zé)任公司的一方出資人轉(zhuǎn)讓其股份時,由于另一方有優(yōu)先購買權(quán),在另一方行使優(yōu)先購買權(quán)時,或者公司分立時,公司已不符合公司法關(guān)于有限責(zé)任公司的條件的規(guī)定,因而公司形式發(fā)生重大變化,必須辦理變更登記。
如果夫妻一方愿意繼續(xù)經(jīng)營企業(yè)而另一方不愿意繼續(xù)經(jīng);(3)夫妻共同出資與他人建立的合伙企業(yè)、有限責(zé)任;夫妻共同出資與他人設(shè)立的合伙企業(yè),如果夫妻雙方都;如果一方以夫妻共同財產(chǎn)出資與他人設(shè)立合伙企業(yè),則;對于夫妻共同出資與他人設(shè)立有限責(zé)任公司的情況,在;2.一方婚前的財產(chǎn)在婚后的轉(zhuǎn)化及其收益的處理;從物權(quán)法的角度講,財產(chǎn)的收益屬于孳息的范疇,孳息;獲得的出產(chǎn)物;如果夫妻一方愿意繼續(xù)經(jīng)營企業(yè)而另一方不愿意繼續(xù)經(jīng)營,也應(yīng)尊重當(dāng)事人的意思,具體的補償辦法及理由、注意事項同上。

