1、同居期間的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)

　　最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規(guī)定，雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。而對一方所得收入和財(cái)產(chǎn)未予規(guī)定。一般的理解是：同居期間雙方共同所得收入和購置的財(cái)產(chǎn)為一般共有財(cái)產(chǎn)，一方所得收入和購置的財(cái)產(chǎn)在對方?jīng)]有輔助性勞動和提供生活幫助的情況下應(yīng)歸該一方個人所有。同居期間財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，按一般的民法理論確認(rèn)。

　　2、如何劃定同居時(shí)的共有財(cái)產(chǎn)?

　　解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，主要是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)等。同居前或解除同居后一方所得的財(cái)產(chǎn)不屬于共有財(cái)產(chǎn)，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)并非當(dāng)然歸雙方共同所有，法律規(guī)定屬一方所有的財(cái)產(chǎn)，或雙方約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

　　當(dāng)事人雙方解除同居關(guān)系時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下幾個原則：

　　第一、“約定優(yōu)先”，雙方對同居期間財(cái)產(chǎn)的歸屬有約定的，按約定辦理。

　　第二、無約定的，對于同居期間購置的財(cái)產(chǎn)，原則上采用誰購買歸誰所有的原則(不動產(chǎn)除外，依《物權(quán)法》的規(guī)定，不動產(chǎn)已登記為準(zhǔn))。但對于雙方均有所出資，并且由雙方共同使用的財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，通產(chǎn)按共同共有原則處理。

　　當(dāng)事人在非婚同居期間，還必然要發(fā)生日常家務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)，比如飲食、衣著、文化、娛樂、醫(yī)療、子女之教養(yǎng)等。對于這些日常家務(wù)，一般根據(jù)誰支出誰負(fù)擔(dān)的原則。

　　第三、對于一方在同居期間給予另一方一定的財(cái)物，適用合同法中關(guān)于贈與合同的規(guī)定，即贈予行為成立時(shí)，贈與物的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　此外，由于同居的當(dāng)事人之間不存在配偶人身關(guān)系，因此不存在因?yàn)橥雨P(guān)系而發(fā)生的人身性質(zhì)的權(quán)利變化。也就是說，如果同居期間一方生活困難的，另一方無須負(fù)扶養(yǎng)義務(wù);如果同居的一方當(dāng)事人死亡的，另一方不能基于同居取得遺產(chǎn)繼承權(quán)。

　　相關(guān)知識：離婚財(cái)產(chǎn)與同居財(cái)產(chǎn)處理之異同

　　1、相同之處

　　共同生活期間共同取得的財(cái)產(chǎn)為共有，約定的財(cái)產(chǎn)按約定處理(逃避債務(wù)的財(cái)產(chǎn)約定除外)。

　　2、不同之處

　　(1)處理依據(jù)不同。解除按照《婚姻法》的規(guī)定處理財(cái)產(chǎn)，解除同居關(guān)系按照最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》進(jìn)行財(cái)產(chǎn)處理。

　　(2)法律保護(hù)模式不同。經(jīng)過結(jié)婚登記的夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方所得的財(cái)產(chǎn)，除《婚姻法》第十八條列舉的財(cái)產(chǎn)以外，均為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫或妻對共有財(cái)產(chǎn)享有平等的處分權(quán)。同居關(guān)系的當(dāng)事人則以財(cái)產(chǎn)取得方式確定產(chǎn)權(quán)，共同財(cái)產(chǎn)未經(jīng)共有人同意不得處分。其行為模式不同，后果模式也不相同。

　　(3)經(jīng)濟(jì)幫助的條件不同。離婚案件的當(dāng)事人一方生活困難時(shí)，另一方應(yīng)從其個人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。同居關(guān)系案件的當(dāng)事人則需一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)才給予適當(dāng)照顧或由另一方給予經(jīng)濟(jì)幫助。

　　(4)損害賠償請求權(quán)不同。離婚案件的無過錯方因?qū)Ψ接兄鼗椤⑴c他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄的行為，有權(quán)請求損害賠償。而同居關(guān)系的當(dāng)事人只享有一般當(dāng)事人的損害賠償請求權(quán)，不享有前列他項(xiàng)違背夫妻忠實(shí)義務(wù)或扶養(yǎng)義務(wù)的損害賠償請求權(quán)。

　　(5)訴的復(fù)合條件不同。人民法院審理離婚案件，屬復(fù)合之訴，對子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)予合并審理。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)頒布實(shí)施之后，人民法院對當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的案件，已不再受理。這種基于人身關(guān)系牽連的財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)，現(xiàn)已成為獨(dú)立之訴。如果原告請求分割財(cái)產(chǎn)，被告請求返還，則被告之請求構(gòu)成反訴。對這種獨(dú)立的訴訟，人民法院可以合并審理，但不是必須。被告拒絕預(yù)付反訴費(fèi)的，可以視為撤回反訴請求。