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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
法院調(diào)解離婚與協(xié)議離婚的比較
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-03 點(diǎn)擊數(shù):21

婚姻家庭律師網(wǎng)
協(xié)議離婚又稱兩愿離婚或登記離婚,我國《婚姻法》中稱作雙方自愿離婚,指婚姻關(guān)系因雙方當(dāng)事人的合意而解除的離婚方式?!痘橐龇ā返谌粭l規(guī)定,男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?;橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí),發(fā)給離婚證。而法院調(diào)解又稱訴訟中調(diào)解,包括調(diào)解活動(dòng)、調(diào)解的原則、調(diào)解的程序、調(diào)解書和調(diào)解協(xié)議的效力等;是當(dāng)事人用于協(xié)商解決糾紛、結(jié)束訴訟、維護(hù)自己的合法權(quán)益,審結(jié)民事案件、經(jīng)濟(jì)糾紛案件的制度。二者的區(qū)別如下:
?。?)民政局協(xié)議離婚優(yōu)點(diǎn)是比較方便,只要雙方達(dá)成一致意見即可隨時(shí)領(lǐng)取離婚證。而在法院達(dá)成調(diào)解協(xié)議則程序較繁瑣,需先立案后開庭再判決,上海地區(qū)大部分法院已經(jīng)把此類案件列為速裁庭,一周即可處理結(jié)案。如適用簡(jiǎn)易程序案件,辦理所需時(shí)間一般是十五天至三十天,時(shí)間相對(duì)較長。
?。?)民政局協(xié)議離婚經(jīng)濟(jì)成本低,南京地區(qū)只需幾十元左右,而法院調(diào)解離婚,無夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的,五十元;涉及財(cái)產(chǎn)分割的,需按照財(cái)產(chǎn)標(biāo)的收費(fèi)。因此,如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)有價(jià)值幾十萬元的房產(chǎn),所繳的訴訟費(fèi)也需幾千元,相對(duì)成本較高。
?。?)從協(xié)議的履行方面來看,民政局協(xié)議離婚所備案的離婚協(xié)議書雖然有效,但是不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力,當(dāng)一方不履行協(xié)議內(nèi)容時(shí),另一方必須向法院另行起訴解決,而協(xié)議書中所約定的內(nèi)容,并不是百分之百得到法律的支持。一旦產(chǎn)生糾紛,仍需法院判決,具有很大的不確定性。通過法院達(dá)成的調(diào)解協(xié)議離婚,有法院下達(dá)的調(diào)解書,具有可強(qiáng)制執(zhí)行的效力。任何一方不履行法院的調(diào)解協(xié)議,對(duì)方即可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法院通過查封、凍結(jié)、甚至拘留罰款等強(qiáng)制措施使對(duì)方必須遵守協(xié)議,更有保障。
(4)從協(xié)議內(nèi)容來看,民政局對(duì)于離婚協(xié)議的內(nèi)容基本不審查,由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致就可以,因此,協(xié)議書中涉及對(duì)財(cái)產(chǎn)、子女、債權(quán)債務(wù)的處分,往往是根據(jù)當(dāng)事人對(duì)法律的認(rèn)識(shí),措詞不規(guī)范,考慮不周全,極易產(chǎn)生糾紛,留下隱患。 而法院協(xié)議離婚,經(jīng)過律師、法官的層層把關(guān),調(diào)解書的每一條款都會(huì)逐條進(jìn)行審查,合法、嚴(yán)謹(jǐn),并確保今后可供強(qiáng)制執(zhí)行,沒有隱患,更徹底的解決問題。
綜上,民政協(xié)議離婚的優(yōu)點(diǎn)是省時(shí)省錢,但一旦產(chǎn)生糾紛,仍需再次訴訟。而法院調(diào)解離婚雖成本較高,但優(yōu)點(diǎn)是有強(qiáng)制執(zhí)行依據(jù),沒有再次糾紛的可能性,一次性根本解決問題。在我們辦理的案件中,有三成比例的案件是來自離婚后糾紛,原因多是一方不遵守協(xié)議,不履行義務(wù);或是離婚協(xié)議本身制定時(shí)就有缺陷,如約定不明雙方有爭(zhēng)議,只得再次提起訴訟。

