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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
婚姻法二十四條爭議多,如何規(guī)避夫妻債務(wù)風(fēng)險
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-04-20 點擊數(shù):38
婚姻法二十四條的爭議
1、觀點一:“二十四條”存在合理性。
社會上存在一些夫妻合謀以離婚為手段,將共同財產(chǎn)分配給一方,而將債務(wù)分配給另一方,借以達(dá)到逃避債務(wù)、損害債權(quán)人利益目的的情形。如個人財產(chǎn)不用償還夫妻共同債務(wù),也會助長假離婚的現(xiàn)象。
2、觀點二:將一方債務(wù)一概推定為夫妻共同債務(wù),是有很多“副作用”的。
在司法實踐中,有些離婚案件的當(dāng)事人(主要是男性)為達(dá)到離婚后非法占有夫妻共同財產(chǎn)的目的,與人串通偽造債務(wù),或者把自己賭博、吸毒、高利貸、非法集資等欠債偽裝成合法的家庭支出。一些受案法院在女方當(dāng)事人無法提出反證的情況下,依據(jù)“二十四條”的規(guī)定,將這些債務(wù)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。有的法院甚至在執(zhí)行階段適用該條規(guī)定,未經(jīng)判決直接將女方作為被執(zhí)行人。這嚴(yán)重?fù)p害了夫妻中無辜一方的利益。盡管法條很好地保護(hù)了債權(quán)人的利益,卻可能忽視了夫妻另一方的利益。
如何規(guī)避夫妻債務(wù)風(fēng)險?
為防止夫妻財產(chǎn)對一方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,通常在簽訂重大合同或者涉及重大債務(wù)時,夫妻一方可以采取以下方法:
(1)借款人與債權(quán)人明確約定該債務(wù)為個人債務(wù),與夫妻另一方無關(guān)。
(2)夫妻之間進(jìn)行財產(chǎn)約定,簽署書面協(xié)議并邀請有關(guān)人員作為見證人,同時做好相關(guān)財產(chǎn)變更等手續(xù),在債權(quán)債務(wù)發(fā)生時想方設(shè)法將該約定讓債權(quán)人知曉。法院均以夫妻一方或雙方不能舉證證明第三方知道其財產(chǎn)約定而敗訴,實踐中應(yīng)當(dāng)注意收集和保全這方面的證據(jù),比如通過口頭告知、短信、電話、郵件致函或者有關(guān)合同中進(jìn)行告知第三人。
(3)夫妻雙方對財產(chǎn)進(jìn)行約定,并且夫妻一方表示不同意另一方從事經(jīng)營活動,若從事經(jīng)營活動所得及所負(fù),由經(jīng)營一方承擔(dān),均與另一方無關(guān),且該收入未用于共同生活,而是用夫妻其他財產(chǎn)進(jìn)行共同生活。
相關(guān)法條鏈接
婚姻法司法解釋二
第二十四條
債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。
婚姻法
第十九條
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
第四十一條
離婚時,原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。

