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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
離婚攻略之簽訂離婚協議時,不得不警惕的八個陷阱
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-04-16 點擊數:143

當夫妻之間感情已處于破裂的邊緣,不要奢望對方會良心發現,對你坦誠相待。為了維護你的合法權益,在簽訂離婚協議書的時候,必須警惕下面的幾個陷阱:
1.警惕對方利用你離婚心切的心理。你的離婚協議書的財產分割條款中寫的是雙方沒有夫妻共同財產或財產已經分割完畢,然而實際上卻并非如此。當你辦妥了離婚手續,找對方分割財產時,會發現對方在裝傻,不是沒有夫妻共同財產或財產已經分割了嗎,還分啥呢?
2.警惕對方隱瞞夫妻共同財產。簽訂離婚協議書時,你發現對方大大方方地答應將共同居住的房產歸你所有。可是你想得到他實際在別處還有好幾套房子,銀行里面還有巨額存款呢?你認為分到房子了,心里樂開了花,實際上你少分的夫妻共同財產價值超過好幾套房子。
3.警惕對方拒絕遷移戶口。辦妥離婚手續后,按理說對方應該及時將戶口遷出。可是你會發現當你聯系對方,要求對方遷戶時,對方要么不接你的手機,要么說沒有空。需要特別指出的是:目前的司法實踐,人民法院不會受理強行責令對方遷移戶口的訴訟請求。
4.警惕對方拒絕協助房屋過戶。如果房產證是夫妻雙方的名字,你去房管局辦理房產證變更手續時,會發現房管局通常會要求對方與你同時來到現場,才會幫你辦理房產證變更手續。如果你是單身個人前來,就算你手續離婚協議書、離婚證也是免談。
5.警惕對方拒絕協助辦理主貸人變更手續。道理與第4點相同。如果你是個人前來,徒勞無功。
6.警惕對方及其家屬無理阻撓你探視子女。如果孩子是由對方撫養,你會發現每次去探視孩子,家里沒人,就是孩子不在家,或者一些其他理由。離婚之后,想見一下孩子或者跟孩子聊聊天,難如登天。
7.警惕對方不給撫養費。你也許會在離婚協議書約定,婚生子女由你撫養,對方每月支付1000元錢撫養費之類。簽訂離婚協議書后,你能保證對方按期足額支付撫養費給你嗎?如果不支付的話,你應該怎么做呢?
8.警惕對方虛構債務。簽訂離婚協議書時,對方爽快地答應平分夫妻共同財產,甚至靜身出戶。或許這個時候,對方也會拿出幾張借據,里面寫明某年某月某日,其向某某借了XX萬元錢,你如何確定這些債務的真假呢?
……
律師建議:
對于當事人來說,為了保障自身合法權益,簽訂一份內容全面具體、切實可行的離婚協議書極其必要。但當事人往往離婚心切又不懂法律,那應該怎么辦呢?向律師咨詢簽訂離婚協議書的注意事項,聘請律師代為書寫離婚協議書,通過律師的幫助以降低法律風險,就十分必要了。


