關(guān)于我們
About
-
夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
-
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
繼承法中的相關(guān)規(guī)定
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-11-12 點(diǎn)擊數(shù)：23
我國《繼承法》第36 條對(duì)涉外繼承的法律適用問題作了明確規(guī)定 ，其要點(diǎn)有三：
①中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產(chǎn)或者繼承在中國境內(nèi)的外國人的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。
②外國人繼承在中華人民共和國境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。
③中華人民共和國與外國訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。
從上述規(guī)定中可以看出：
(1)動(dòng)產(chǎn)繼承適用被繼承人的屬人法。我國在處理涉外繼承關(guān)系時(shí)，對(duì)動(dòng)產(chǎn)繼承適用被繼承人的屬人法，被繼承人住所地法是指被繼承人死亡時(shí)的住所地法，即被繼承人生前最后的住所地法。
(2)不動(dòng)產(chǎn)繼承適用物之所在地法。
(3)國際條約優(yōu)先原則。我國參加的國際條約、協(xié)定，與我國涉外繼承準(zhǔn)據(jù)法有不同規(guī)定的，適用條約、協(xié)定的規(guī)定。這是對(duì)我國涉外繼承法律適用原則的例外，是我國嚴(yán)守“條約必須信守”這一國際法原則的具體體現(xiàn)。
(4)涉外無人繼承遺產(chǎn)的處理 ，一般適用我國法律 。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問題的意見》第191條規(guī)定，“在我國境內(nèi)死亡的外國人，遺留在我國境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)如果無人繼 承又無人受遺贈(zèng)的，依照我國法律處理，兩國締結(jié)或者參加的國際條約另有規(guī)定的除外”。我國涉外無人繼承遺產(chǎn)的處理，除我國締結(jié)或者參加的國際條約另有規(guī)定 的以外，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)的住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用物之所在地法律。
