關(guān)于我們
About
-
夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
司法部關(guān)于辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承公證若干問題的通知
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-11-18 點(diǎn)擊數(shù):2
各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局):
我部《關(guān)于印發(fā)<涉臺(tái)公證工作座談會(huì)會(huì)議紀(jì)要>的通知》〔司發(fā)(1990)015號(hào)〕(以下簡(jiǎn)稱《涉臺(tái)會(huì)議紀(jì)要》)下發(fā)以來,各地公證處就辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承公證又陸續(xù)提出了一些具體問題。經(jīng)研究,現(xiàn)綜合有關(guān)問題通知如下:
一、關(guān)于大陸繼承人繼承在臺(tái)遺產(chǎn)、被繼承人無遺囑時(shí)的親屬關(guān)系公證和婚姻狀況公證問題
(一)親屬關(guān)系證明書
出具用于繼承的親屬關(guān)系公證書,原則上應(yīng)按我部《涉臺(tái)會(huì)議紀(jì)要》附件二的格式出具,同時(shí)應(yīng)證明被繼承人與其配偶和同一順序的全部繼承人的親屬關(guān)系。列出已死亡的繼承人,寫明死亡地點(diǎn)和日期,并另行出具繼承人的死亡公證書。對(duì)于在臺(tái)灣或國外的繼承人,公證處無法調(diào)查清楚的,在公證書中可不列入。
證明被繼承人與各順序繼承人的親屬關(guān)系,均須寫明有無配偶;證明被繼承人與后一順序繼承人的親屬關(guān)系,均須寫明無前一順序繼承人。如第一至第四順序繼承人均無生存者,由死者配偶單獨(dú)繼承的,證明親屬關(guān)系時(shí)要說明這四個(gè)順序繼承人死亡的地點(diǎn)和時(shí)間,并另行出具死亡公證書。另外,妾的子女與妻的關(guān)系,妻的子女與妾的關(guān)系,前夫或前妻的子女與后夫或后妻的關(guān)系,在辦理用于繼承的親屬關(guān)系公證書時(shí),均不必列出。
用于繼承的親屬關(guān)系公證書格式,參見附錄二。
(二)婚姻狀況公證書
《涉臺(tái)會(huì)議紀(jì)要》中規(guī)定:“去臺(tái)人員在臺(tái)雖未再婚,但其在大陸配偶已再婚的,公證機(jī)關(guān)不能為其出具結(jié)婚公證書或夫妻關(guān)系公證書”。現(xiàn)據(jù)了解,臺(tái)灣有關(guān)方面認(rèn)為,臺(tái)灣的被繼承人在臺(tái)未再婚,其大陸配偶改嫁被視為重婚,但并未喪失繼承權(quán)。因此,公證處辦理用于繼承在臺(tái)遺產(chǎn)的婚姻狀況公證時(shí),如被繼承人在臺(tái)戶籍中有原大陸配偶的記載,公證處可以出具被繼承人與原配偶何時(shí)在何地結(jié)婚,其原配偶何時(shí)在何地單方與其離婚,以及離婚后又與他人何時(shí)在何地再婚的公證書,交當(dāng)事人使用。
二、關(guān)于遺囑繼承問題
(一)遺囑人生前在臺(tái)灣立有遺囑處分其在臺(tái)遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,公證處根據(jù)遺囑受益人的申請(qǐng),可以為其辦理身份公證書和委托書公證書,由受托人代為辦理領(lǐng)取在臺(tái)遺產(chǎn)手續(xù)。
(二)遺囑人生前在臺(tái)灣立有遺囑處分其在大陸遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,該遺囑內(nèi)容需符合我國有關(guān)法律。在遺囑受益人申辦遺囑繼承公證時(shí),公證處應(yīng)對(duì)該遺囑進(jìn)行下列審查:1.確認(rèn)該遺囑是否為遺囑人本人所立;2.遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)是否屬于本人所有;3.遺囑受益人情況有無變化,是否保留缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額等。對(duì)于第1項(xiàng)內(nèi)容,如遺囑人所立遺囑系經(jīng)臺(tái)灣地方法院公證處公證的,公證處可視情予以認(rèn)定;非公證遺囑,則需由臺(tái)灣執(zhí)業(yè)律師出具法律意見書后才能予以認(rèn)定。
(三)已在大陸定居的臺(tái)胞,生前在大陸立遺囑處分其在臺(tái)遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,該遺囑受益人需在其住所地公證處辦理以下公證書后,由代理人向在臺(tái)的遺產(chǎn)管理人承認(rèn)繼承或向臺(tái)灣地方法院訴請(qǐng)確認(rèn)或給付:
1.公證遺囑,遺囑受益人需辦理身份公證書和委托書公證書。
2.代書或自書遺囑,需辦理聲明書公證書,由遺囑見證人或遺囑人在大陸的親屬發(fā)表聲明,證明該遺囑系遺囑人本人生前設(shè)立的最后的遺囑,然后再辦理遺囑受益人的身份公證書和委托書公證書。
三、關(guān)于委托代辦遺產(chǎn)繼承問題
(一)被繼承人在臺(tái)死亡后,其遺產(chǎn)如無人繼承或不清楚有無繼承人,一般由臺(tái)灣地方法院選任遺產(chǎn)管理人。大陸繼承人要求繼承遺產(chǎn)的,須向遺產(chǎn)管理人聲明承認(rèn)繼承,并可以委托代理人代為領(lǐng)取遺產(chǎn)。繼承人有數(shù)人時(shí),可以共同委托其中一名繼承順序在前的合法繼承人作為代表人,全權(quán)出面辦理,其共同委托書需辦理公證。如遺產(chǎn)管理人不予受理,大陸繼承人則需向臺(tái)灣地方法院訴請(qǐng)繼承。被繼承人的全部合法繼承人需共同辦理委托書公證,委托代理人代為訴訟。同住一地的多名繼承人可以合辦一份委托書。
(二)委托書格式問題
凡《涉臺(tái)會(huì)議紀(jì)要》中推薦的委托代辦的幾種方式,如委托大陸或香港律師或在臺(tái)親友辦理的,委托書按一般委托書格式出具。凡按部公證司1990年8月3日(90)司公字第99號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南洋商業(yè)銀行信托有限公司<關(guān)于遺產(chǎn)承辦與公證業(yè)務(wù)簡(jiǎn)報(bào)>的函》規(guī)定,委托南洋商業(yè)銀行信托有限公司(該公司地址為:香港德輔道中151號(hào)南洋商業(yè)銀行大廈9字樓)辦理的,其委托書按附錄二之五格式出具。
大陸繼承人繼承在臺(tái)遺產(chǎn),由于不了解情況,一般盡可能不直接委托臺(tái)灣律師辦理。如果根據(jù)案情確需直接委托的,公證處可以根據(jù)要求,辦理直接委托臺(tái)灣律師的委托書,并另紙公證委托人的簽字蓋章屬實(shí)(格式參見附錄二之六、之七)。
四、對(duì)公證書的要求
(一)繼承在臺(tái)遺產(chǎn)的各種公證書,應(yīng)分別單獨(dú)裝訂,不能將數(shù)種公證書合訂成一冊(cè)。每種公證書應(yīng)辦理正本四份,以備向臺(tái)灣各級(jí)法院上訴時(shí)用。
(二)直接委托臺(tái)灣律師的委托書公證書,應(yīng)辦理正本四份。
五、辦理繼承在臺(tái)遺產(chǎn)所需的證明文件和有關(guān)材料
辦理繼承在臺(tái)遺產(chǎn),公證處應(yīng)要求繼承人提供被繼承人的以下文件和資料:1.臺(tái)灣身份證或其他有關(guān)證明文件(如工作證、工會(huì)會(huì)員證等);2.臺(tái)灣警察局戶政事務(wù)所發(fā)出的戶籍登記全部謄本(部分或除戶謄本不適用);3.自然死亡者需要提供死亡診斷書,意外死亡者需要提供“相驗(yàn)尸體死亡證明書”;4.與繼承人聯(lián)系的臺(tái)灣咨詢?nèi)?知情人)的姓名、地址、電話。以上文件和資料如系復(fù)印件,必須經(jīng)公證證明復(fù)印件與原件相符。

