-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
哪些離婚財產(chǎn)需要公證
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-03-07 點擊數(shù):18
夫妻關系在法律上解除時,往往會牽涉到財產(chǎn)的問題,離婚財產(chǎn)一般在什么情況下會需要公證呢?協(xié)議離婚的無需辦理財產(chǎn)公證;訴訟離婚也不需要離婚財產(chǎn)公證。但是一方想要確定離婚財產(chǎn)分割,以防對方變卦的,此時就需要辦理離婚財產(chǎn)公證。
離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達成協(xié)議,到公證處辦理離婚財產(chǎn)公證。
協(xié)議離婚的,離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領取離婚證后自動生效,無需辦理財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的要點在于,首先雙方同意解除婚姻關系,其次對子女撫育、撫育費多少?如何支付?以及財產(chǎn)分割等做出安排,達成共識,并形成文字性協(xié)議,一式三份,雙方各執(zhí)一份,第三份交民政婚姻登記部門備案即可。由于是協(xié)議離婚,在協(xié)議離婚書上雙方都要簽字,而一旦簽字后即具有法律效力,因此,沒必要再到公正處公證,那就是畫蛇添足了。
訴訟離婚的,法院對夫妻財產(chǎn)分割進行判決的,在判決書生效時,離婚財產(chǎn)分割生效,因此,訴訟離婚也不需要離婚財產(chǎn)公證。但是,現(xiàn)實生活并不是那么簡單的,很多時候離婚證未辦理下來,雙方又達成離婚財產(chǎn)分割協(xié)議,一方想要確定離婚財產(chǎn)分割,以防對方變卦的,此時就需要辦理離婚財產(chǎn)公證。具體來說,離婚財產(chǎn)公證包括兩種情況:對夫妻財產(chǎn)的公證、對離婚財產(chǎn)分割的公證。
如果離婚簽了離婚財產(chǎn)協(xié)議的,一般還是要公正一下,以免日后牽涉到不必要的麻煩中。
公證書是沒有有效期限限制的。因此,僅憑你們雙方的公證還不足以保證你日后有效實現(xiàn)使用權,建議報告所有權單位,并辦理相關手續(xù)。
因此,一般的離婚是不需要財產(chǎn)公證的,當然,如果你確實需要,以求保險,你也可以委托專業(yè)的律師來幫你,或者自己到專門的機關去做相關的財產(chǎn)公證。公正書也不會有時間的限制。

