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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前財(cái)產(chǎn)公證的規(guī)定
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-03-08 點(diǎn)擊數(shù):7

導(dǎo)讀:近幾年,婚前財(cái)產(chǎn)公證已經(jīng)逐漸被大眾了解并接受。但是大家對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)公證的規(guī)定是否有所了解呢?下面就染找法小編來帶您了解一下。婚前財(cái)產(chǎn)公證,是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡(jiǎn)稱,指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。
如今的婚前財(cái)產(chǎn)公證已成為一個(gè)熱門話題,那么要想了解婚前財(cái)產(chǎn)公證,就必須從夫妻財(cái)產(chǎn)制說起。夫妻財(cái)產(chǎn)制,是指規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律制度,其內(nèi)容包括各夫妻財(cái)產(chǎn)制的設(shè)立,變更與廢止。夫妻婚前婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬,管理,使用,收益,處分,以及家庭生活費(fèi)用的負(fù)擔(dān),夫妻對(duì)外財(cái)產(chǎn)的責(zé)任,婚姻終止時(shí)的夫妻財(cái)產(chǎn)的清算和分割問題。這其中就包含著夫妻離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)清算分割問題。
我國(guó)婚姻法規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫或妻個(gè)人所有, 但由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻長(zhǎng)期共同使用、消耗、變更上述財(cái)產(chǎn),使如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實(shí)踐中最棘手的問題之一、也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。因此,公證的概念也隨之而來。“夫妻財(cái)產(chǎn)公證”主要分為“婚前財(cái)產(chǎn)公證”和“婚后財(cái)產(chǎn)公證”兩種形式。顧名思義,是指夫妻或者是未婚夫妻對(duì)雙方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者是婚后共同財(cái)產(chǎn)的界定。婚前財(cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。婚前財(cái)產(chǎn)公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證;一是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議,辦理公證。
新《婚姻法》出臺(tái),這部法律規(guī)定,結(jié)婚前,男女雙方應(yīng)當(dāng)依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證,經(jīng)過公證的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)得到法律直接認(rèn)可。辦理“夫妻財(cái)產(chǎn)公證”,夫妻或未婚夫妻雙方要親自到公證處填寫申請(qǐng)表,并提交雙方的身份證明、夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書、財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明(如包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、存單等),以及其他的有關(guān)證明材料(如已婚夫妻的結(jié)婚證等),至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證才在法律中被確立。當(dāng)然,法律中規(guī)定的是“應(yīng)當(dāng)”而不是“必須”,所以,財(cái)產(chǎn)是否要公證還是要看夫妻或戀人的態(tài)度,純屬自愿,法律上沒有強(qiáng)迫之意。
從法律角度來看,婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用,以減少發(fā)生糾紛的可能。是否選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證,完全是個(gè)人的選擇。隨著社會(huì)的發(fā)展,由于婚姻財(cái)產(chǎn)引起的法律糾紛問題日趨上升,如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實(shí)踐中最棘手的問題之一、也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。所以,我國(guó)婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是近幾年來新開辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù),它有助于明確婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬,是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù),對(duì)于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系,預(yù)防婚姻糾紛,保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)收到了明顯的社會(huì)效果。
在我國(guó)婚前公證是近幾年新開辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù),它有助于明確夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬,是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù),對(duì)于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系,預(yù)防婚姻糾紛,保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益,促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果。


